8(495)724-97-68,724-96-78
Как оформить договор пожизненной ренты

   Для многих одиноких пенсионеров договор пожизненной ренты (или договор пожизненного проживания с иждивением)- это хороший выход, позволяющий безбедно проживать на старости лет.  Однако чтобы заключить  договор  пожизненной ренты, необходимо соблюдать некоторые правила.

   1. Если вы заключаете договор не с гражданином, а с фирмой, которая дает объявления типа «куплю квартиру по договору ренты», обязательно изучите отзывы об этой фирме. Найдите людей, которые уже заключили договор с этой фирмой, и поговорите с ними. Если в фирме вам отказываются назвать таких людей, то велика вероятность мошенничества.

   2. Если в фирме вам предлагают заключить договор, обязательно покажите его своему (а не их местному) юристу на предмет соблюдения ваших интересов. То есть образец договора пожизненной ренты должен быть у вас на руках до того, как вы его подпишете. Отказ выдать вам на руки образец договора пожизненной ренты означает вероятность мошенничества.

   3. Проверьте, от чего зависят ежемесячные платежи по договору пожизненной ренты. Там не должно быть ссылки на МРОТ. Помните, что МРОТ относительно договора ренты с пожизненным содержанием (пожизненной ренты) составляет 100 рублей в месяц. Если вам настойчиво предлагают заключить договор пожизненной ренты в МРОТ, это означает вероятность мошенничества. Сейчас договор пожизненной ренты должен зависеть не от величины МРОТ, а от величины прожиточного минимума по региону.  Это более девяти тысяч рублей в Москве - сравните со 100 рублями МРОТ!

   4. Проверьте, каковы условия расторжения договора пожизненной ренты, прописанные в договоре. Договор должен содержать такие условия его расторжения, чтобы вы могли расторгнуть договор пожизненной ренты в случае 2-месячной невыплаты ренты. Расторжение договора пожизненной ренты при этом должно означать возврат вам квартиры, переданной по договору пожизненной ренты.

   5. При оформлении договора пожизненной ренты у нотариуса попросите, чтобы вам действительно подробно разъяснили содержание законов, упомянутых в договоре. Иначе вы все равно распишетесь за то, что вам все это разъяснили.

   6. Помните, заключить договор пожизненной ренты проще, чем его расторгнуть в случае, если вы станете жертвой обмана.

   7. Каждый свой шаг сверяйте с независимым юристом. По этому поводу вы можете обратиться к нам.

Автор: Полина Кузнецова

 

Физическим лицам

Бесплатный Адвокат

   Жилье в Москве-расслужебить жилье, жилье малоимущим, расселение, жилищные субсидии,комментарий к закону города москвы номер 29   Энциклопедия жилища- сделки с жильем, жилищные споры, вселение и выселение, жилье и дети- жилищный адвокат   Энциклопедия наследства - наследники по закону, наследники по завещанию,раздел наследства,недостойные наследники   Энциклопедия развода- расторжение брака, раздел имущества, споры о детях, алименты