8(495)724-97-68,724-96-78
Квартирный вопрос в гражданском браке

Семейный кодекс устанавливает законный режим имущества супругов. В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, которое супруги нажили в браке, является их совместной собствен-ностью. При этом имеется в виду брак официальный, заключенный в органах ЗАГС. Имущество является совместной собственностью супругов независимо от того, на чье имя это имущество приобретено. Так, можно купить квартиру на имя жены, однако по закону половина этой квартиры принадлежит мужу, даже если не записана на него. Как правило, раздел такого имущества осуществляется после развода, однако не все знают, что имущество можно разделит и будучи в браке. Разводиться для этого необязательно.

Однако бывает, что мужчина и женщина живут вместе, не заключая брака. В милицейских протоколах это называется «сожительство», в народе же имеет название «гражданский брак», как и будем мы говорить в этой статье. Какова же судьба имущества, приобретенного в гражданском браке? Будет ли оно являться общей совместной собственностью? С точки зрения закона - нет, поскольку брак, не заключенный официально, не порождает правовых последствий.

Можно ли разделить имущество, нажитое в гражданском браке?

Еще несколько лет назад это было невозможно. Однако в настоящее время судебная практика меняется. Суд исходит из следующих соображений.

1.    Сам факт сожительства и ведения совместного хозяйства не является браком, однако такие отношения сходны с семейными в том смысле, в каком их понимает семейное законодательство.

2.      Тот факт, что граждане жили совместно, может свидетельствовать о том, что сожители считали свое имущество общим и не делили его.

3.      Общее имущество лиц, не состоящих в браке между собой, не является совместным, а является долевым.

4.      Доли в общем имуществе можно разделить.

5.   В соответствии со ст. 245 Гражданского кодекса РФ (определение долей в праве долевой собственности),  Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Каким образом делить имущество?

Очевидно, такие споры разрешаются судом. Судебный процесс будет делом нелегким, поэтому к нему нужно соответствующим образом подготовиться. Надо будет собрать доказательства, во-первых, совместного проживания и ведения общего имущества. Тут сгодятся и фотографии, и письма, и билеты на совместный отдых, и показания свидетелей. Во-вторых, необходимы доказательства приобретения имущества- чеки, договоры, свидетельства. Наконец, доказательства общего пользования имуществом. В случае, если это квартира- доказательства проживания в ней. Опять же показания свидетелей, чеки о ремонте квартиры, подписка газет и журналов на ваше имя по адресу квартиры. Ваш адвокат должен указать, что вы считаете это имущество общим, поскольку приобреталось оно на общие деньги.

При наличии достаточно серьезных усилий вы сможете разделить имущество, приобретенное в гражданском браке, несмотря на то, что семейный кодекс не предусматривает такого механизма правовой защиты. 

Автор: Полина Кузнецова

 

 

Бесплатный Адвокат

Наша практика

   Жилье в Москве-расслужебить жилье, жилье малоимущим, расселение, жилищные субсидии,комментарий к закону города москвы номер 29   Энциклопедия жилища- сделки с жильем, жилищные споры, вселение и выселение, жилье и дети- жилищный адвокат   Энциклопедия наследства - наследники по закону, наследники по завещанию,раздел наследства,недостойные наследники   Энциклопедия развода- расторжение брака, раздел имущества, споры о детях, алименты