8(495)724-97-68,724-96-78
Новое в Земельном Кодексе

   Государственной думой приняты поправки в Земельный кодекс РФ (Федеральный закон Российской Федерации от 7 июня 2013 г. N 123-ФЗ). Эти поправки вступят в силу в начале сентября 2013 года.

   Что же нового подготовили нам законодатели?

   Изменения в основном внесены в статью 45 "Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком"

   Слегка расширены основания изъятия земель. Добавлено такое основание, как «ненадлежащее использование земельного участка», что, впрочем, не особо отличается от более ранней редакции закона;

   Порча земель теперь стала самостоятельным основанием для изъятия участка, а раньше было - «неустранение последствий порчи земель». (Полагаем, и теперь лицо, допустившее порчу земель, все равно должно устранить последствия этого, но землю изымут).

   Ранее основанием для изъятия было систематическое (то есть неоднократное) невыполнение обязательных мероприятий по улучшению земель, охране почв от эрозии и т.д. Теперь основанием является невыполнение (убрано слово «систематическое») обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по охране почв. Таким образом, достаточно один раз не выполнить такие мероприятия (а не систематически не выполнять их, как раньше).

   В то же время систематическая неуплата земельного налога теперь не является основанием для изъятия земли.

   В остальном существенных изменений в ст. 45 не внесено.

   Соответственно изменена статья 46, связанная со статьей 45.

   В статью 54, регламентирующую ПОРЯДОК изъятия участка, внесены несущественные изменения. Алгоритм по-прежнему такой:

   - местные органы обнаруживают нарушение порядка использования земли;

   - нарушителю направляется предписание об устранении нарушений.

   - нарушитель не устраняет нарушения.

   - орган власти обращается в суд.

   Суд выносит решение об изъятии участка.

   В соответствии с новым законом, теперь форму ПРЕДПИСАНИЯ об устранении нарушений должен разработать соответствующий орган власти. В ранней редакции закона требования к предписанию были изложены.

   Как видим, особых изменений этот закон нам не несет.

 

 

 

Физическим лицам

Бесплатный Адвокат

   Жилье в Москве-расслужебить жилье, жилье малоимущим, расселение, жилищные субсидии,комментарий к закону города москвы номер 29   Энциклопедия жилища- сделки с жильем, жилищные споры, вселение и выселение, жилье и дети- жилищный адвокат   Энциклопедия наследства - наследники по закону, наследники по завещанию,раздел наследства,недостойные наследники   Энциклопедия развода- расторжение брака, раздел имущества, споры о детях, алименты