8(495)724-97-68,724-96-78
О заочных консультациях

   Очень много нынче в интернетах расплодилось заочных юридических консультаций. Особенно отличаются сайты типа 911, Профессионалы.ру, а также множество юридических групп в «Одноклассниках». Что это такое- заочная консультация? Вы пишете свой вопрос, и на него отвечают один-два-три юриста. Или ни одного, если ваш вопрос сложный или «невыгодный». Какие вопросы пользуются спросом у юристов? Это, как правило, вопросы относительно прав на недвижимость. Поскольку у вас есть спорный вопрос по недвижимости, значит, у вас есть эта самая недвижимость и необходимость бороться за нее в суде. А такие дела дорого стоят. Поэтому юрист бросается отвечать на вопрос в надежде, что именно ему вы поручите ведение своего дела в суде.

   А вот вопросы по поводу пенсий, наоборот, не всегда дождутся ответа. Взять-то нечего с пенсионера, а какой толк бесплатно помогать?

   Тут еще и сами граждане хороши. Задают вопрос типа «я пенсионер, мне платят 5600 рублей, а моему соседу 8000! Почему так?..» Дорогие, ну нельзя же так! Вопрос начисления пенсий сугубо индивидуален. Тут необходимо знать множество нюансов- ваш год рождения, общий трудовой стаж, какие конкретно должности вы занимали, в каких регионах работали. От этого зависят надбавки (вредное или не вредное производство, районы ли крайнего севера или  Черноморское побережье были вашим местом работы- и так далее). Естественно, задавая вопрос анонимному юристу, вы не сообщаете о себе этих данных, а потом обижаетесь, что вам не ответили. Ну кому нужно задавать вам уточняющие вопросы?

   Запомните, главная цель нахождения юристов на таких сайтах- реклама и поиск клиентов. Чуть меньше юристов пользуются такими сайтами для того, чтобы посоветоваться с коллегами по какому-то вопросу, и некоторые- чтобы поднять свой рейтинг среди коллег. Это все, других целей нет. Поэтому НИКТО НЕ ОБЯЗАН вам немедленно отвечать, и ваше возмущение «что же вы за юристы такие, две недели жду ответа, а вы..эх!» абсолютно неоправданно. Вам на таких сайтах никто ничего не должен.

   А раз никто ничего не должен, то и ответственности перед вами никто не несет. В том числе и за неправильный ответ. Вот типичный пример (здесь и далее орфография и стиль оригинала сохранены):

 

Вопрос на сайт:

После смерти моего мужа наша квартира была поделена - собственниками, кроме меня - владею 1/2 3-х комнатной квартиры, стали наши совместные несовершеннолетние дети (2 дочери) и его мать - у них по 1/6 доли (общая совместная собственность). Чтобы эта квартира стала принадлежать только мне и детям было вынесено решение суда в котором мне предложено выкупить эту долю за 201 тыс. руб. Через некоторое время, из письма нотариуса я узнаю, что этой долей владеет её младший сын, который предлагает мне выкупить эту долю (предложения моим детям не поступило, а они ведь тоже собственники!)... Правомерны ли действия матери мужа в передаче, без моего ведома, доли в квартире третьему лицу? Можно ли признать эту сделку недействительной? На какие статьи закона мне можно опереться для защиты своих интересов и интересов детей?

Можно ли обойти решение суда?

Юрист задает уточняющий вопрос:

Здравствуйте. Как право собственности перешло к сыну??? как давно? Суд между кем и кем был? Почему арест не был наложен??? это Вы заявляли в суде требование о выкупе доли? Или Вас обязали ее выкупить против Вашей воли? В том виде как вы описали невозможно ответить. много нюансов. 

Женщина уточняет:

Эту долю 1/6 она ему подарила месяц назад - я об этом узнала только вчера (21 мая) - из письма нотариуса через которого он (брат мужа) предлагает мне выкупить эту долю. Суды у меня длятся уже на протяжении трёх лет - наследственное право (Решение: "Обязать меня выплатить в пользу матери денежную компенсацию в размере 201 тыс.руб." - от 04.02.2009 года;). Можно признать договор дарения недействительным? Наложить арест на 1/6 долю, как Вы пишите, сейчас или уже время ушло? Что можно мне сделать в данной ситуации ( деньги я пока ещё не накопила)? Спасибо за ответ! Да это я в суде заявляла о выкупе доли.

Ответ юриста с учетом уточнения:

Тогда непонятно, как суд мог удовлетворить Ваше требование не имея подтверждения наличия у Вас денег. Без внесения Вами денег на депозит суда он не имел право даже рассматривать этот иск. 
Сейчас же продажей доли Ваши права никак не нарушаются. Вы же сами хотели ее купить (?) Вам ее опять предлагают. Покупайте или доля будет продана третьему лицу. У Вас месяц на покупку

Женщину не устроил ответ юриста, она-то думает по-другому!

Почему не нарушаются, я считаю, что их нарушили тем, что доля без моего ведома подарена третьему лицу, несмотря на решение суда. Я могу каким-бы то ни было способом наложить арест на долю ( у матери мужа задолженность передо мной по коммунальным платежам и перед детьми за наследную долю в её квартире, которой они лишились по суду, но ей (бабке) была выставлена компенсация)?

Ответ юриста

Так это Вы решение суда не исполняете уже два с половиной года. Вам предложено ее купить, и Вы ОБЯЗАНЫ ее купить, а не покупаете. Так кто чьи права нарушает?

Женщина вновь недовольна ответом и решила добавить подробностей, которые ранее она скрывала « в рукаве»:

По вашему мнению не считается нарушением моих прав, то, что: 1)доля в моей квартире была подарена третьему лицу; 2)что на протяжении 3-х лет я одна оплачиваю коммунальные услуги; 3)что мои дети лишенные доли в её квартире до сих пор компенсации не получили - которую я жду, чтобы в совокупе с долгами, которые она накопила передо мной взаимозачётом погасить долги друг перед другом..??? Спасибо

Юрист вновь отвечает, ориентируясь  при этом на закон:

1. Нет, не является. Так как доля Вам не принадлежит, а собственник имеет право распоряжаться ей по своему усмотрению. 
2. Зачем Вы платите коммунальные платежи за другого собственника непонятно. Вас кто-то обязывает? 
3. Это другая история к дарению доли не имеющая отношения. 
4. По «взаимозачетам», я так понимаю, нет ни решения суда, ни соглашения...

Следует недовольство и новые претензии:

Спасибо за переписку, но ответа на свой вопрос ( смогу ли я признать договор дарения недействительным и наложить арест на 1/6 долю?) я так, к сожалению, и не получила (бесплатный сыр бывает только в мышеловке)...Я считаю  что это была просто переписка, к сожалению... Мною конкретно поставлены вопросы: "Смогу ли я признать договор дарения недействительным и наложить арест на 1/6 долю?". Ответа я на них так и не получила...

Юрист, взяв себя в руки, пытается ответить еще раз:

Уважаемая, Елена! Говорить о том, что Вы сможете сделать в суде довольно трудно, с учетом «специфики» судебных разбирательств в Вашем городе, о которой говорит, очень сомнительное точки зрения закона, ранее вынесенное решение. 
Если хотите мое мнение, то оснований для признания договора дарения недействительным я не вижу.

Но у человека свое мнение- мало ли что там юристы понапишут!

У меня на это своё мнение, ПОДРОБНОГО ОТВЕТА я не увидела - прочитала только поверхностные объяснения и личное мнение на бытовом уровне ( где же ссылки на закон?!)

Ответ:

На сайт сыпятся тысячи вопросов со всей России и если каждому отвечать со ссылками на закон, то вы представляете сколько времени на это уйдет????? Сайт БЕСПЛАТНЫЙ, Вы ничего не перепутали?? юристы тратят свое личное время и оно никак не оплачивается!!! Сходите на платную консультацию, на которой Вы услышите тоже самое, да еще и деньги отдадите!

Женщина уходит обиженная:

Да, действительно, сайт бесплатный, а значит бесполезный... Извините, Господа юристы и адвокаты, что отняла у Вас ваше драгоценное время....

   То есть что произошло? Сначала был задан вопрос без уточняющих деталей, а ведь именно детали-то и важны! Далее, получив ответ, человек остался недоволен, потому что этот ответ ему не нравится, он хотел услышать совсем другой! Поэтому он спорит с юристами и ТРЕБУЕТ ссылок на закон. Но извините, развернутый ответ со ссылками на закон называется «юридическое заключение», занимает время и стоит денег. НИКТО НЕ ОБЯЗАН это делать, скажите спасибо, что и так ответили бесплатно. Но гражданка гневно удаляется, бросив напоследок что-то о «бесполезной переписке». Увы, время бесплатных пирожных давно закончилось, поймите это и будьте благодарны тем, кто тратит на вас время, хотя не обязан.

   И наконец, о компетентности юристов. Конечно, очень много хороших специалистов не гнушаются иной раз зайти на сайт да ответить на вопрос- другой. Но есть и абсолютно некомпетентные люди, с апломбом дающие безапелляционные ответы (орфография оригинала сохранена):

Вопрос:

У родителей приватизирована квартира ,мама умерла одна комната на неё ,вторая на отца,прошло два месяца и отец предлагает нам с братом написать отказ от наследства ,мотивируя тем,что после его смерти всё будет наше,  мы подозреваем ,что потом останемся вообще без ничего, какие наши права . 
права наследства и отказ от него

Ответ юриста:

Вы можете принять наследство, но по жизни, отец прав, ибо, реально вы комнатой пользоваться не сможете.

   Что мы здесь видим: человек задает вопрос- стоит ли отказываться от наследства и чем этот отказ грозит в будущем. Юрист начинает проповедовать, что «отец по жизни прав». Может, стоило бы сказать, что отец может потом завещать это имущество посторонним людям и человек, задавший вопрос, останется без имущества, на которое сейчас, пока не отказался, он имеет право. Нет, нам главное- выступить . Но это не ответ юриста, а подается именно как таковой.

   Еще пример, юрист то же самый:

Вопрос:

Скажыте пожалуйста, можно ли выселить жену моего брата с жылья? Она здесь не прожывает. Приписали только потому, чтобы она могла оформить детские. Спасибо 
Можно ли выселить жену брата?

Ответ:

Можно в судебном порядке признать ее утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрации.

    В данном случае юрист дает заведомо неправильный ответ: женщина не утратила право пользования, она его и не приобретала, поскольку не вселялась. И именно «не приобретшей право пользования» ее надо признавать, это будет просто. А если пойти в суд с иском «о признании утратившей право пользования», то есть шанс проиграть дело (поскольку иски такого рода очень сложные) и пойти по первому пути уже не удастся, поскольку признавая, что человек утратил право пользования, мы тем самым подтверждаем, что когда-то он его приобрел. И вновь юрист на ходу дает «совет» который ничего, кроме вреда, не принесет.

   Вот еще пример:

Вопрос:

Хочу завещать дом и земельный участок блискому мне человеку (который всегда со мной рядом и помогает мне выжить) ,подскажите,после моей смерти мои дети могут ли у него отобрать завещенное мной имущество. Как мне лучше сделать ? Заранее спасибо

Ответ:

не бойтесь наследуйте, отобрать не смогут, если только они не находятся на вашем иждивении и не являются нетрудоспособными

   По сути ответ не является неверным (если не считать того, что собственник имущества не наследует его, а завещает). Но, во-первых, у человека сразу возникает вопрос- а что такое «находятся на иждивении» и «являются нетрудоспособными»- это юрист пояснить не потрудился и по сути его ответ непонятен. Кроме того, стоило бы пояснить, что было бы лучше передать свое имущество по договору ренты еще при жизни- это, во-первых, исключит возможность наследования детьми в принципе, а во-вторых, это дает определенные гарантии самой собственнице, если вдруг ее «близкий человек» повернется другой стороной, получив имущество…То есть юрист на вопрос-то ответил, но человеку ничем не помог, основную проблему не решил.

   А чего стоят советы женам при разделе имущества  «срочно продайте машину, спрячьте документы и т.д.» или совет человеку, который не может добиться возврата долга  «зайдите к нему в квартиру, заберите телевизор…»- и юристу все равно, что человек, воспользовавшись его советом, в результате получит судимость за мошенничество или самоуправство.

   Поймите, давая вам заочный совет, юрист ничем не рискует: он вам ничего не должен и ответственности не несет. Вы же, воспользовавшись советом, можете совершить непоправимую ошибку, особенно это касается выбора судебной стратегии. При этом время, необходимое на принятие решения, может быть упущено.

   Даже знающий и добросовестный юрист может совершить ошибку при заочной консультации, не задав вам какой-то уточняющий вопрос, не увидев какой-то из ваших документов, ничего, по вашему мнению, не значащий.

   Право и закон, защита ваших интересов слишком важны, чтобы доверять их неизвестно кому. Экономия 300-500 рублей, которые вы платите за консультацию, в результате может обернуться большими потерями и убытками, и винить будет некого, кроме самого себя.

   Удачи вам в защите ваших прав.

Автор: Полина Кузнецова

 

Физическим лицам

Бесплатный Адвокат

   Жилье в Москве-расслужебить жилье, жилье малоимущим, расселение, жилищные субсидии,комментарий к закону города москвы номер 29   Энциклопедия жилища- сделки с жильем, жилищные споры, вселение и выселение, жилье и дети- жилищный адвокат   Энциклопедия наследства - наследники по закону, наследники по завещанию,раздел наследства,недостойные наследники   Энциклопедия развода- расторжение брака, раздел имущества, споры о детях, алименты