8(495)724-97-68,724-96-78
Приобретение наследства.

Как мы уже писали ранее, принять наследство можно двумя способами:

1) Подав заявление о вступлении в наследство нотариусу в течение 6 месяцев после смерти наследодателя;

2) Фактически приняв наследство.

Что значит- принять фактически наследство? Это значит, начать пользоваться наследственным имуществом, например, жить в квартире, оплачивать ее, пользоваться садовым участком и т.д.

В соответствии с законом, наследник по умолчанию считается принявшим наследство, если не доказано иное.

Однако в случае, когда речь идет о недвижимости, акциях или другом имуществе, владение которым должно быть зарегистрировано в установленном порядке, одного только факта принятия наследства мало. Вы можете владеть имуществом, в некоторых случаях (если речь не идет об автомобиле) использовать его, (например, жить в квартире), но Вы не можете им распорядиться- то есть продать его, подарить, сдать в аренду и т.д.

Для того чтобы это имущество на свое имя зарегистрировать, необходим правоустанавливающий документ. Если вы обратились вовремя к нотариусу, этим документом будет свидетельство о праве на наследство. На основании такого свидетельства осуществляется государственная регистрация вашего права. Если вы по каким-то причинам не подали заявление о вступлении в наследство нотариусу, но факт вашего вступления во владение квартирой подтверждается тем, что вы в этой квартире зарегистрированы (то есть проживаете), нотариус может принять ваше заявление  и за пределами установленного срока.

Если же вы пропустили срок и не можете подтвердить факт принятия наследства, то правоустанавливающим документом для регистрации права будет соответствующее решение суда. Для этого вам нужно будет обратиться в суд по месту нахождения имущества (если имущество находится в разных местах, надо подавать в суд по месту нахождения недвижимости. Если недвижимость находится в разных местах, иск подается в суд по месту нахождения любого из этих объектов по вашему выбору).

Заявление такого рода называется «заявление об установлении юридического факта», а именно- факта вступления в наследство. Такого рода дела рассматриваются судом в порядке так называемого «Особого производства», и вы будете не истцом, а Заявителем. В качестве «Заинтересованных лиц» необходимо указать других имеющихся наследников, а также налоговые органы по месту нахождения имущества (поскольку в случае отсутствия наследников имущество переходит к государству в лице налоговых органов- то есть они могут быть косвенно заинтересованы в данном имуществе).

Образец такого заявления приводится здесь.

Автор: Полина Кузнецова

 

Бесплатный Адвокат

Правозащита

   Жилье в Москве-расслужебить жилье, жилье малоимущим, расселение, жилищные субсидии,комментарий к закону города москвы номер 29   Энциклопедия жилища- сделки с жильем, жилищные споры, вселение и выселение, жилье и дети- жилищный адвокат   Энциклопедия наследства - наследники по закону, наследники по завещанию,раздел наследства,недостойные наследники   Энциклопедия развода- расторжение брака, раздел имущества, споры о детях, алименты