8(495)724-97-68,724-96-78
Раздел имущества

   Если супругам повезло обзавестись имуществом во время брака, то расторжение брака грозит обернуться дополнительными сложностями- а именно, разделом общего имущества супругов. Для того чтобы произвести раздел общего имущества, не обязательно разводиться- это можно сделать и будучи в браке. При этом можно даже не обращаться в суд: законом предусмотрено  составление супругами брачного контракта (обязательно заверяется у нотариуса) либо договора о разделе общего имущества супругов (не требует обязательного нотариального удостоверения). При невозможности достижения согласия по этому вопросу необходимо будет обратиться в суд.

   По общему правилу приобретенное в браке имущество считается общим, независимо от того, на чьи средства и на имя которого из супругов оно приобретено. Таким образом,  неверно думать, что «он машину на меня записал - после развода машина моя!» или «я работал, а она дома сидела, щи варила, значит все, что я купил, принадлежит мне». 

   Однако иногда закон отступает от принципа общности имущества. Так, если имущество приобретено по безвозмездной сделке (то есть даром)- оно принадлежит тому из супругов, которому подарено. Из этого правила тоже есть исключения- если подарен, например,  предмет роскоши.  Проще говоря, если муж подарил жене дорогую шубу, то при разделе общего имущества суд может оставить шубу за женой, взыскав с нее в пользу мужа половину ее стоимости. Как видно, Семейный Кодекс Российской Федерации, регламентируя вопросы имущества супругов, содержит столько нюансов, что лучше прибегнуть к помощи юриста по семейным спорам.

   Случается, что при предъявлении иска в суд один из супругов принимает меры к тому, чтобы имущества второму супругу досталось как можно меньше- с этой целью он может продать имущество, переписать его на третье лицо или просто спрятать. Для того, чтобы этого не произошло, необходимо заранее принять меры- собрать документы, квитанции о покупке имущества, а также подать в суд ходатайство об обеспечительных мерах, то есть наложении на имущество судебного ареста.

   Бывает и так, что имущество изначально принадлежало одному из супругов (еще до вступления в брак), но за годы брака эта собственность значительно увеличилась в цене за счет общих доходов- например, в квартире был произведен дорогостоящий ремонт, земельный участок облагорожен и газифицирован и т.д. В этом случае данное имущество может быть признано общей собственностью и разделено.

   Немалое значение имеет вопрос о сроке давности по вопросу раздела имущества. Общий срок исковой давности составляет три года, поэтому многие считают, что этот срок начинается после расторжения брака. Отсюда распространенное заблуждение - «если после развода прошло три года, общую квартиру можно продавать без согласия бывшего супруга». Однако это не так. Срок давности начинается не с момента расторжения брака, а с момента, когда произошел факт нарушения права. То есть  именно с момента  продажи квартиры без согласования со вторым собственником начинается  течение трехлетнего срока, когда эта сделка может быть оспорена- даже если с момента расторжения брака прошло десять лет.

Если Вы желаете произвести раздел общего имущества и не можете достичь согласия по этому вопросу, наши специалисты окажут Вам помощь: 

Консультации по вопросу раздела имущества, определение доли, анализ ситуации;

Подготовка брачного контракта, соглашения о разделе имущества;

Правовая помощь в суде по вопросам раздела супружеского имущества.

Автор: Полина Кузнецова

Тут Вы можете увидеть примерное соглашение о разделе имущества супругов.

 

 

Бесплатный Адвокат

Наша практика

   Жилье в Москве-расслужебить жилье, жилье малоимущим, расселение, жилищные субсидии,комментарий к закону города москвы номер 29   Энциклопедия жилища- сделки с жильем, жилищные споры, вселение и выселение, жилье и дети- жилищный адвокат   Энциклопедия наследства - наследники по закону, наследники по завещанию,раздел наследства,недостойные наследники   Энциклопедия развода- расторжение брака, раздел имущества, споры о детях, алименты