8(495)724-97-68,724-96-78
Раздел кредита, взятого до брака

   В соответствии со статьей 39 семейного кодекса Российской Федерации, общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

   Таким образом, если долг не является общим, он не делится между супругами.

   Но это общее правило, из которого есть исключения.

   Тут важно уточнить, на какие цели брался кредит, был ли он выплачен весь до брака, когда именно оформлено имущество.

   Если кредит взят до брака на приобретение, например, автомобиля, но в период брака кредит продолжали выплачивать, значит, часть кредита была выплачена за счет общих средств супругов (любые платежи, производимые в период брака, если при этом супруги проживают совместно, считаются произведенными за счет общих средств, если не доказано иное. Если супруга не работала, а, допустим, вела общее хозяйство, средства все равно считаются общими). При этом второй супруг приобретает право собственности на ту часть автомобиля, на оплату которой пошла его часть средств.

   Если собственность на этот автомобиль зарегистрирована до брака, все равно можно признать частичную собственность другого супруга.

   Если после расторжения брака кредит продолжает выплачиваться, он может быть разделен между супругами в зависимости от того, на какую часть взятого в кредит имущества каждый из супругов претендует.

   Пример: супруг до брака приобрел в ипотеку квартиру стоимостью 5 000 000 рублей. Кредит составил 4 000 000 рублей. Квартира была зарегистрирована на его имя.

   В период брака было выплачено 3 000 000 рублей, после чего супруги развелись. Остался долг в 1 000 000 рублей.

   Тут возможны варианты:

   1) Квартира остается в собственности мужа, он продолжает платить кредит. Долг не делится между супругами, но муж должен выплатить жене 1 500 000 рублей, так как долг гасился из общих средств.

   2) По иску супруги квартира признается общей собственностью, доля стоимостью 1 500 000 рублей ( в процентном соотношении) переходит в собственность жены, остальное принадлежит мужу, он продолжает выплачивать кредит, долг не делится.

   3) По иску супруги квартира признается общей собственностью в равных долях (или чуть больше принадлежит мужу с учетом стоимости, выплаченной до брака), далее супруги продолжают выплачивать кредит совместно, долг (оставшийся) делится пополам.

   При возникновении ситуации с разделом долга или кредита, взятого до брака, лучше всего обратиться к помощи адвоката по семейным вопросам.

Автор: Полина Кузнецова

 

 

Физическим лицам

Бесплатный Адвокат

   Жилье в Москве-расслужебить жилье, жилье малоимущим, расселение, жилищные субсидии,комментарий к закону города москвы номер 29   Энциклопедия жилища- сделки с жильем, жилищные споры, вселение и выселение, жилье и дети- жилищный адвокат   Энциклопедия наследства - наследники по закону, наследники по завещанию,раздел наследства,недостойные наследники   Энциклопедия развода- расторжение брака, раздел имущества, споры о детях, алименты