8(495)724-97-68,724-96-78
Апелляция подтвердила верность приватизации

   Решением Чертановского суда города Москвы в собственность наших клиентов передано жилое помещение, которое им более 20 лет назад было предоставлено как общежитие.

   Люди честно отработали много лет, проживая все в том же помещении, и вдруг узнали, что квартира уже вместе с домом передана какой-то частной организации. В наше время, когда у многих появилась возможность приватизировать общежитское жилье, эти люди такого права лишились. Ведь нельзя приватизировать общежитие, принадлежащее частной организации. За спиной людей продали их квартиру.

   Пришлось обращаться в суд, который и удовлетворил исковые требования полностью. Квартиру вернули.

   Однако «собственник» общежития не согласился с решением суда и написал апелляционную жалобу, в которой заявил, что суд не применил нужный закон и потому решение незаконное.

   Также в жалобе было указано, что закон запрещает приватизировать квартиры в общежитиях коридорной планировки.

   Однако мы смогли возразить на эти абсурдные доводы.

   Постановление Правительства Москвы от 25.10.1994 N 976 "О мерах, направленных на совершенствование использования общежитий», которым, по мнению ответчика, должен был руководствоваться суд- отменено Постановлением Правительства Москвы от 28.07.2009 N 709-ПП. То есть ответчик сослался на закон, который давно не действует.

   Кроме того, законодательный запрет на передачу в жилищный фонд города общежитий в домах коридорной планировки ОТСУТСТВУЕТ. Напротив, размещение общежитий в домах квартирной планировки допускается как исключение, и только до 2012 года. Налицо было неверное толкование закона представителем ответчика, а не судом.

   Утверждение ответчика о неправильном толковании судом ст. 7 Вводного закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" лишь подтверждает неправильное токование сего закона самим ответчиком, полагающим, что «общежитие» и «жилой дом, использующийся в качестве общежития» имеют изначально различный правовой режим.

   Между тем, согласно п. 1.3.1. Постановления Правительства Москвы от 28.07.2009 N 709-ПП Общежитие - специально построенный или переоборудованный для этих целей отдельно стоящий дом, жилые помещения в котором предназначены для временного проживания граждан.

   Ссылки ответчика на то, что сделка по передаче спорного здания ответчику не была оспорена в судебном порядке, несостоятельна, т.к. судом верно указано: ничтожные сделки недействительны независимо от признания их таковыми судом.

   В результате апелляционная жалоба была оставлена без удовлетворения, решение Чертановского суда - без изменения. Мы снова победили.

квартира, незаконно переданная организации, возвращена жильцам и приватизирована.

квартира, незаконно переданная организации, возвращена жильцам и приватизирована-1

квартира, незаконно переданная организации, возвращена жильцам и приватизирована-2

квартира, незаконно переданная организации, возвращена жильцам и приватизирована-3

квартира, незаконно переданная организации, возвращена жильцам и приватизирована-4

квартира, незаконно переданная организации, возвращена жильцам и приватизирована-5

 

 

 

Бесплатный Адвокат

Наша практика

   Жилье в Москве-расслужебить жилье, жилье малоимущим, расселение, жилищные субсидии,комментарий к закону города москвы номер 29   Энциклопедия жилища- сделки с жильем, жилищные споры, вселение и выселение, жилье и дети- жилищный адвокат   Энциклопедия наследства - наследники по закону, наследники по завещанию,раздел наследства,недостойные наследники   Энциклопедия развода- расторжение брака, раздел имущества, споры о детях, алименты