8(495)724-97-68,724-96-78
Квартира по наследству

Можно ли унаследовать квартиру, если она муниципальная?

   Если умирает одинокий наниматель муниципальной квартиры, она заселяется новыми жильцами, и ни о каком наследстве речь не идет - ведь квартира не была в собственности наследодателя!

  Но из этого правила есть исключение: приватизация.

   Если покойный наследодатель подал заявление о приватизации квартиры и умер, не доведя дело до конца, можно признать такую квартиру наследственным имуществом и добиться признания ее собственностью через суд.Проблема в том, что квартиру заселят раньше, чем вы выиграете соответствующий суд. А выселить потом жильцов будет очень и очень сложно, почти невозможно. Не исключен в таком случае и отказ суда в иске. В суд же обращаться нельзя ранее, чем истекут 6 месяцев со дня открытия наследства – иначе откажут по тому основанию, что «не определен круг наследников».

   Что же делать?

   1. Необходимо открыть наследственное дело.

   2. Необходимо обратиться в жилищные органы с заявлением о том, что вы претендуете на квартиру в порядке наследования.

   3. Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением и ходатайством о приостановлении производства до истечения 6 месяцев. 

   4. Наконец, необходимо ходатайствовать в суде об аресте квартиры -  чтобы исключить передачу ее в ведение жилищного департамента и передачу новым жильцам.

   К нам обратилась женщина, чья сестра умерла, не успев приватизировать квартиру.

   Других наследников не было. Дело осложнялось тем, что обе сестры были преклонного возраста, не раз меняли фамилии в связи с замужеством, и сложно было доказать их родство. Многие документы были утеряны во время войны. Юристам пришлось не одну неделю просидеть в архивах, выискивая доказательства. 

   Результатом восьмимесячной работы явилось судебное решение в нашу пользу.

priznanie sobstvennosti v poryadke privatizatsii
priznanie sobstvennosti v poryadke privatizatsii-1
Автор: Полина Кузнецова
 
 

Физическим лицам

Бесплатный Адвокат

   Жилье в Москве-расслужебить жилье, жилье малоимущим, расселение, жилищные субсидии,комментарий к закону города москвы номер 29   Энциклопедия жилища- сделки с жильем, жилищные споры, вселение и выселение, жилье и дети- жилищный адвокат   Энциклопедия наследства - наследники по закону, наследники по завещанию,раздел наследства,недостойные наследники   Энциклопедия развода- расторжение брака, раздел имущества, споры о детях, алименты