8(495)724-97-68,724-96-78
Рента

   В соответствии с положениями параграфов 3, 4 главы 33 Гражданского кодекса РФ, величина ренты (ежемесячного содержания) устанавливается договором в зависимости от величины минимального размера отплаты труда, установленного законом.

   Величина пожизненной ренты при этом не может быть менее 1 МРОТ, а величина пожизненного содержания- менее 2 МРОТ в месяц

   Поскольку как договор пожизненной ренты, так и договор пожизненного содержания с иждивением относятся к гражданско-правовым договорам, исчисление платежей по таковым  в соответствии с п. 2 ст. 5 Федерального Закона от 19.06.2000 N 82-ФЗ   "О минимальном размере оплаты труда" (далее ФЗ-82) производится с 1 января 2001 года исходя из базовой суммы, равной 100 рублям. При этом статьей 1 ФЗ-82 для регулирования оплаты труда, а также целей социального страхования, установлен иной минимальный размер оплаты труда, который с  1 января 2009 года составляет 4 330 рублей в месяц.

   Таким образом, передав в собственность плательщика ренты недвижимое имущество (зачастую бесплатно), получатель ренты (как правило, пенсионер)  гарантированно может рассчитывать на 100- 200 рублей ежемесячного «содержания». В большинстве случаев указанной «щедрой» суммой дело и ограничивается. 

   В соответствии со ст. 7 Конституции РФ, Россия является государством, создающим условия для достойной жизни человека, с каковой целью и установлен гарантированный минимальный размер оплаты труда.

   В соответствии с пунктом 6 Федерального закона от 02.12.2009 N 308-ФЗ "О федеральном бюджете на 2010 год и на плановый период 2011 и 2012 годов", величина прожиточного минимума  пенсионера в целом по Российской Федерации установлен на 2010 год в размере 4 780 рублей, на 2011 год в размере 5 315 рублей, на 2012 год в размере 5 847 рублей.

   Прожиточный минимум для иных категорий населения в соответствии с Федеральным законом от 24.10.1997 N 134-ФЗ "О прожиточном минимуме в Российской Федерации", устанавливается Правительством РФ на территории субъектов Федерации в соответствии с законодательством указанных субъектов.

   При таких обстоятельствах  предположение, что ежемесячное содержание в сумме  200 рублей способно обеспечить «достойный» уровень жизни человека, является по меньшей мере наивным.

   27 ноября 2007 года принято  Постановление Конституционного Суда РФ от 27.11.2008 N 11-П, в соответствии с которым положение части второй статьи 5 признано не соответствующим Конституции РФ в той части, в какой оно - во взаимосвязи с пунктом 2 статьи 597 и пунктом 2 статьи 602 ГК Российской Федерации, предусматривающими определение минимального размера платежей в зависимости от минимального размера оплаты труда, установленного законом, - предписывает исчисление платежей по договорам пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением, установленных в зависимости от минимального размера оплаты труда, производить с 1 января 2001 года исходя из базовой суммы, равной 100 рублям.

   Положение части второй статьи 5 Федерального закона "О минимальном размере оплаты труда", признанное данным Постановлением не соответствующим Конституции Российской Федерации, утрачивает силу с момента введения в действие нового правового регулирования, которое законодатель обязан принять в первоочередном порядке не позднее 1 июля 2009 года.

   В соответствии со ст. 79 Федерального конституционного закона от 21.07.1994 N 1-ФКЗ, "О Конституционном Суде Российской Федерации" решение Конституционного Суда Российской Федерации окончательно, не подлежит обжалованию и вступает в силу немедленно после его провозглашения.

   Решение Конституционного Суда Российской Федерации действует непосредственно и не требует подтверждения другими органами и должностными лицами. Юридическая сила постановления Конституционного Суда Российской Федерации о признании акта неконституционным не может быть преодолена повторным принятием этого же акта.

   Акты или их отдельные положения, признанные неконституционными, утрачивают силу.

В соответствии со ст. 80 того же ФКЗ "О Конституционном Суде Российской Федерации", Государственные органы обязаны привести законы и иные нормативные акты в соответствие с Конституцией Российской Федерации в связи с решением Конституционного Суда Российской Федерации.

   В соответствии со ст. 81 того же закона неисполнение, ненадлежащее исполнение либо воспрепятствование исполнению решения Конституционного Суда Российской Федерации влечет ответственность, установленную федеральным законом.

   Таким образом, несмотря на то, что к установленному вышеуказанным Постановлением Конституционного Суда РФ N 11-П сроку уполномоченными органами не было принято законодательных актов, часть вторая  ст. 5 ФЗ «О минимальном размере оплаты труда» не может  быть применима к рентным платежам после 01 июля 2009 года.

   Все вышеизложенное логически должно привестисоразмерному увеличению минимальной рентной выплаты – до действительно достойной величины.

   Юристами компании «Кобзев и партнеры»- Кузнецовой П.В., Кобзевым А.В.- в апреле 2010 года был предъявлен иск в Чертановский районный суд города Москвы в защиту интересов Ш, являющейся получателем ренты – по договору пожизненного содержания с иждивением. Юристы от имени истицы предъявили требования об установлении размера рентных платежей исходя из МРОТ, установленного законом для «регулирования оплаты труда и определения размеров пособий по временной нетрудоспособности, по беременности и родам, а также для иных целей обязательного социального страхования».

   Заявленные исковые требования были полностью удовлетворены судом.

   Таким образом, можно говорить о новом судебном прецеденте.

   Ниже мы публикуем указанное судебное решение.

   Автор: Полина Кузнецова

 

Бесплатный Адвокат

Наша практика

   Жилье в Москве-расслужебить жилье, жилье малоимущим, расселение, жилищные субсидии,комментарий к закону города москвы номер 29   Энциклопедия жилища- сделки с жильем, жилищные споры, вселение и выселение, жилье и дети- жилищный адвокат   Энциклопедия наследства - наследники по закону, наследники по завещанию,раздел наследства,недостойные наследники   Энциклопедия развода- расторжение брака, раздел имущества, споры о детях, алименты